亚裔文化资源中心推动房租管制倡议

随着麻萨诸塞州许多地区的生活成本不断攀升、居民愈发难以负担，亚裔文化资源中心（Asian American Resource Workshop，以下简称 AARW）正积极推动在 2026 年 11 月的大选中重新将“房租管制”（rent control）纳入公投议题——这种政策在该州早已废除数十年。该倡议的签名截止日期为 11 月 18 日，是这家总部位于多切斯特的非营利机构为帮助大波士顿地区亚裔社区所推动的多项行动之一。

舢舨记者近日采访了该组织的联合执行主任妮可·艾格布瑞特（Nicole Eigbrett），讨论他们的房租管制运动以及针对本地移民突袭事件的应对措施。

艾格布瑞特表示：“我们认为在麻州恢复房租管制，是我们应对住房危机最重要的政策工具之一。对 AARW 来说，我们必须成为这一运动的一部分，因为它不仅影响波士顿，也关系到全州。”

艾格布瑞特指出，目前租客几乎没有防止租金暴涨的保障措施，而房租管制法不仅能稳定租金价格，也能防止居民失去住所。

麻萨诸塞州一直是全美生活成本最高的州之一。根据麻省理工学院MIT的生活工资计算器（Living Wage Calculator），一个四口之家至少需要年收入 106,000 美元（税前）才能维持生活，而在萨福克县（Suffolk County），这一数字上升至约 114,000 美元，在诺福克县（Norfolk County）则接近 119,000 美元。

艾格布瑞特补充说：“允许房租管制、租金稳定政策重新成为合法政策，不会花费任何成本。”

AARW（Asian American Resource Workshop）联合执行主任 Nicole Eigbrett; 感谢照片来源

AARW 推动的政策是在当地租客、业主与小房东的共同参与下制定的。根据当前版本，该政策规定房租涨幅不得超过当年通货膨胀率，且每年涨幅上限为 5%。但新建房屋可在建成后前 10 年豁免，小型房东若自住于房屋内，也可获得豁免。AARW 是全州联盟“人人有家麻州” （Homes for All Massachusetts）的成员之一，该联盟由多个移民与少数族裔主导的组织组成，过去五年来一直推动房租管制与反对住房不公。

艾格布瑞特指出：“这并不是租客与房东的对立，而是工薪阶层与企业房地产利益的较量。后者才是导致租金暴涨、人口流离失所与不公正驱逐的主要推手。”

AARW 一直与不同世代的社区成员合作推动目标。例如，他们通过举办政治组织培训班、鼓励青少年在莫尔登、唐人街与多切斯特等地区收集签名来参与运动。

该组织还有一支志愿者团队，在地铁站、农夫市场和各类公共活动中收集签名。多切斯特的越南及东南亚社区成员也在 AARW 的倡导下积极参与反驱逐行动。

艾格布瑞特表示：“这是我们组织的第一次尝试，我对此非常自豪。因为在许多移民与东南亚移民社区中，可能会缺乏公民参与的概念或存在文化差异。人们带着独特的历史与创伤来到这里。”

对亚裔美国人社区来说，防止被迫迁离尤为重要，尤其是越南及东南亚移民群体，他们在历史上因越战而被迫流离失所。许多移民家庭曾经在祖国经历过迁离，如今在波士顿重新寻找“家”的感觉，而再次失去这一安身之所将是毁灭性的。根据麻省大学波士顿分校（UMass Boston）亚美研究所（Institute for Asian American Studies）的研究，32% 的麻州亚裔居民认为生活成本是他们最关注的问题。

艾格布瑞特说：“我们知道，尤其是对工薪阶层和低收入亚裔来说，当住房不稳定时，生活的其他方面都会陷入危机。住房就是健康、住房就是稳定、住房就是社区——这对我们来说是一个相互交织、密不可分的问题。”

移民困境

AARW 也一直反对驱逐出境和波士顿地区的移民突袭事件。今年九月，据 AARW 称，移民与海关执法局（ICE）在多切斯特拘捕了七名越南裔居民。

艾格布瑞特说：“我们知道社区中现在充满恐惧。人们正在改变他们的日常作息，不敢外出上班、上学，甚至减少社交活动，因为他们害怕离开家。”

艾格布瑞特补充说，移民突袭与住房危机密切相关。

“当有人被拘留、面临驱逐风险时，接下来这家人的住房往往也陷入危机。”

AARW 一直在筹集互助基金，帮助受影响的家庭支付租金与房贷，以避免他们不得不牺牲食物或水电等基本需求。组织还发起了送餐计划，鼓励公众向有需要的家庭捐赠餐食或餐厅礼品卡。

此外，AARW 也在教育社区成员了解他们的移民权利与资源。大波士顿法律服务处（Greater Boston Legal Services）的亚裔事务部（Asian Outreach Unit）也与 AARW 合作，提供“了解你的权利”（Know Your Rights）培训，指导民众在遭遇威胁时应如何应对。AARW 还协助社区成员与律师及立法者建立联系，以寻求法律支持。

艾格布瑞特表示：“这是一个需要我们动员所有关系网与社区团结的时刻，让彼此守望相助。”

公投签名行动

要使房租管制倡议进入第二阶段，“让麻州有家”（Keep Massachusetts Home）运动需在 11 月 19 日前收集到 76,500 份经认证的注册选民签名。

艾格布瑞特鼓励民众前往 KeepMassHome.org 登记、参与签名行动，并特别呼吁在波士顿以外县份收集签名，因为每个县的签名数不得超过总数的 20%。